关于小区外墙脱落瓷砖的温馨提示模板，综合权威信息整理如下：

一、基础提示语

核心警示

"外墙瓷砖脱落风险，请注意安全，远离危险区域!"

- 适用于所有存在外墙脱落隐患的楼栋，需显著位置张贴。

行动建议

- 若发现外墙有裂缝、松动或脱落迹象，请立即远离并报告物业。

二、具体场景补充

日常出行注意事项

- 避免在建筑拐角、窗户下方等区域停留；

- 大风、暴雨天气减少外出，远离老旧建筑。

车辆停放规范

- 不得停放在外墙下方，防止脱落物砸坏车辆；

- 发现外墙异常时，应立即移车并报告。

特殊人群防护

- 教育儿童及老人远离外墙，避免意外发生；

- 老人出行需注意观察周围环境。

三、应急处理指南

隐患报告：

发现外墙问题后立即联系物业（如0777-3689999）或社区管理部门；

专业处理：切勿自行修复，需由专业团队进行安全检查与维修。

四、附：法律依据与责任说明

根据《民法典》相关规定，建筑物脱落物致人损害需由责任人承担民事责任。请及时履行物业维护义务，共同维护小区安全。

以上模板可根据具体小区情况调整内容，建议配合物业公告栏、楼道口等醒目位置张贴，并通过业主群、公告等方式加强宣传。